SAD — архитектурное бюро в Ташкенте и на Бали

Комплекс вечером: подсвеченная галерея первого этажа и заполненная парковка

Площадь у воды на закате в мастер-плане Oasis City — проект бюро SAD

Вид сверху на махаллю Абдурауфа Фитрата: круглое здание школы с беговой дорожкой, кирпичные и светлые жилые корпуса, дворы и парк — проект комплексного благоустройства бюро SAD

Клиентский зал с интерактивными панелями и жёлтыми креслами в цифровом офисе Kapitalbank — интерьер бюро SAD

Шоурум дилерского центра Mercedes-Benz с автомобилями и посетителями — интерьер бюро SAD

Бизнес-центр «Yunusabad Gallery»

Реализация многофункционального комплекса площадью 52 150 м² в плотной жилой застройке с внедрением полностью автономных инженерных систем класса А

52 150 м²: площадь многофункционального комплекса
100%: автономные инженерные системы
A-Class: энергоэффективные фасады Schüco и Kingspan

Концепция генерального плана «Oasis City»

Проектирование автономного «города в городе» на 79 га с акцентом на экологическую устойчивость и коммерческую эффективность

2 285 298 м²: общей площади строительства
35%: территории под парки, сады и водоёмы
342 000 м²: бизнес-пространств для международных арендаторов

КРТ «Махалля Абдурауфа Фитрата»

Редевелопмент ветхой жилой застройки площадью 12,9 га в современный многофункциональный квартал с интеграцией культурного кода и просчитанной финансовой моделью

40 000 м²: благоустроенных общественных пространств
5 200: мест парковки — увеличение в 52 раза
23 675 м²: коммерческой недвижимости — рост в 15 раз

Фиджитал-офис «Kapitalbank Digital Branch»

Переосмысление классического банковского отделения и его трансформация в высокотехнологичное пространство клиентского опыта

Phygital: объединение цифровых и физических сервисов
Open Space: коворкинги, образовательные и демо‑зоны
CX: оптимизация клиентского пути и цифровой конверсии

Региональный офис «Mercedes-Benz»

Проектирование представительства премиум-класса в полном соответствии с глобальными корпоративными стандартами автоконцерна

100%: соответствие международному брендбуку
Premium: VIP-зоны, шоурум и административный блок
Panoramic: панорамный фасад премиального уровня

Проектное бюро полного цикла — стратегия, мастер-планирование, архитектура, интерьеры, инжиниринг

Страны, где реализованы проекты Узбекистан, Индонезия, ОАЭ, Испания, Турция, Россия, Казахстан, Кыргызстан

Реализованные проекты, компания и компетенции

От предпроектного анализа до ввода в эксплуатацию

Мастер-планирование ›

1000+

реализованных проектов

2008

год основания

30+ / 300+

специалистов в штате и в международном консорциуме

стран, где реализованы проекты

Новости

Мария Султанова представляет концепцию объединения парков Саиде Мирзиёевой у ворот «Оксароя»

Gazeta.uz · 24 июл. 2026

Концепция объединения Экопарка им. Бабура и Центрального парка им. Мирзо Улугбека

Мария Султанова и Максим Олтян из SAD представили концепцию, по которой Экопарк и Центральный парк им. Мирзо Улугбека предлагается объединить в одну зону, убрав разделяющую их улицу под землю. Gazeta.uz, 24 июля 2026 года.

Мария Султанова, генеральный директор бюро SAD — портрет к интервью Spot.uz о городах будущего

Spot.uz · 27 авг. 2024

Мария Султанова о городах будущего, Spot.uz

Директор и управляющий партнёр SAD Мария Султанова рассказала Spot.uz, как бюро участвует в создании городов будущего: коммерческая недвижимость, ЖК «Кох-Ота», Новый Ташкент, курорт в Чарваке, новый аэропорт Ташкента.

Максим Олтян, основатель и партнёр бюро SAD, на интервью журналу «Эгоист»

ЭГОИСТ · 30 янв. 2024

Максим Олтян о Бали, журнал «ЭГОИСТ»

Максим Олтян, один из основателей и партнёр бюро SAD, в интервью журналу «ЭГОИСТ» рассказал, как туристические локации Бали меняются под запросы русскоязычных инвесторов.

Видеоселекторное совещание по строительной отрасли у Президента Узбекистана: участники за столом и подключения регионов на экране

president.uz · 23 сент. 2024

Мария Султанова — на видеоселекторном совещании по строительной отрасли у Президента

23 сентября 2024 года под председательством Президента Шавката Мирзиёева прошло видеоселекторное совещание о развитии строительной индустрии и отрасли строительных материалов. Обсуждали энергоёмкость производства, локализацию материалов, экспорт и новые инвестиционные проекты. В совещании участвовала Мария Султанова, генеральный директор бюро SAD.

Проекты

Ташкент (Узбекистан)

Многофункциональный квартал

Архитектурное проектирование

2026

Heaven ›

Ташкент (Узбекистан)

Многофункциональный квартал

Архитектурное проектирование

2026

Ташкент (Узбекистан)

Жилой комплекс

Архитектурное проектирование

свыше 55 000 м²

2020–2021

Koh Ota ›

Ташкент (Узбекистан)

Жилой комплекс

свыше 55 000 м²

Архитектурное проектирование

2020–2021

Бизнес-центр Yunusabad Gallery в Ташкенте, вид с высоты

Ташкент (Узбекистан)

Многофункциональный комплекс

Архитектурное проектирование

52 150 м²

2022

Yunusabad Gallery ›

Ташкент (Узбекистан)

Многофункциональный комплекс

52 150 м²

Архитектурное проектирование

2022

Бостанлык (Узбекистан)

Горный курортный комплекс

Концепт-проект

5,0 га

2023–2024

Горный курорт в Бостанлыкском районе ›

Бостанлык (Узбекистан)

Горный курортный комплекс

5,0 га

Концепт-проект

2023–2024

О нас

SAD — бюро полного цикла: архитектура, дизайн, инжиниринг и девелопмент. Мы ведём проект от первой идеи до готового, работающего актива.

Работаем из Ташкента и Бали — по Узбекистану, Индонезии и за их пределами, соединяя локальное исполнение с международными стандартами.

Консорциум

Объединяем международных экспертов — урбанистов, инженеров, девелоперов — в единую команду под конкретный проект. От мастер-плана района до инфраструктуры национального уровня.

Основатели и руководители бюро

Основал SAD в 2008 году вместе с архитектором Александром Курановым. Ведёт международное направление бюро, включая работу в Индонезии. Член Союза архитекторов Узбекистана. В 2026 году отмечен в номинации Architecture for Humanity на конгрессе ARCHICA.

Максим Олтян

Основатель и партнёр

Заслуженный архитектор Узбекистана, член президиума Союза архитекторов. Выпускник архитектурного факультета Ташкентского политехнического института 1974 года, сооснователь SAD. Автор и соавтор более 800 проектов, свыше 300 из них построены.

Александр Куранов

Главный архитектор · Сооснователь

Сооснователь, креативный директор и архитектор SAD. Ведёт мастер-планы территорий — от многофункционального комплекса на 80 га в «Новом Ташкенте» до мастер-плана развития Сурхандарьинской области. Член Союза архитекторов Узбекистана.

Даврон Талипов

Сооснователь, креативный директор

Архитектор и градостроитель, в профессии с 2005 года. Директор SAD с 2019 года, генеральный директор — с 2025-го. Член Союза архитекторов Узбекистана и Экспертного совета Национального комитета по урбанизации.

Мария Султанова

Генеральный директор и управляющий партнёр

Директор офиса SAD на Бали. Отвечает за проекты бюро в Индонезии — команду, бюджет и сроки — от первого эскиза до сдачи объекта.

Улугбек Махмудов

Директор офиса на Бали

Награды и признания

Награды бюро SAD: статуэтки, таблички и дипломы

У команды SAD более 100 наград — от жилых и общественных зданий до интерьеров, включая международные конкурсы и смотры Международной ассоциации союзов архитекторов.