Квартал на 80 га, «Новый Ташкент»
Мастер-план квартала на 80 гектаров в «Новом Ташкенте»: жильё, деловое ядро, школа и парк вокруг центрального водоёма. Разработан бюро SAD, 2025 год.
О проекте
Мастер-план квартала на 80 гектарах внутри новой городской территории. Композиция собрана вокруг водоёма: он держит центр, вокруг него идёт общественная программа, а жилая застройка расходится от воды кольцами понижающейся высоты. Башни стоят в глубине квартала, а не по периметру — у воды остаётся небо.
- Мастер-план квартала
- Концепт-проект
- Ташкент (Узбекистан)
- 80 га
- 2025
1 / 2
Как проверяли плотность
Работа начиналась с белой массинг-модели: объёмы без материалов и цвета, только высоты и расстояния между ними. На этой стадии видно то, что прячет цветной рендер — где двор не получает солнца, где улица становится колодцем, где высотка закрывает вид соседнему кварталу. Материалы и фасады появились позже, когда расстановка уже выдержала проверку.
Вода и общественные этажи
Водоём в центре — не украшение генплана, а способ раздать кварталу общественную функцию. Вдоль него идут первые этажи с торговлей и кафе, набережная связывает разные части квартала пешком, а летом вода снимает часть перегрева — в континентальном климате это работает заметно.
1 / 3
Галерея
Пришлите параметры участка, бриф проекта или девелоперскую амбицию — мы поможем определить, где дизайн, стратегия и локальная экспертиза создадут больше ценности